Op deze manieren verhoog je de waarde van je woning

Enerzijds uiteraard voor de korte termijn. Hoe beter de leefbaarheid in je woning, hoe gelukkiger je over het algemeen bent. Een stabiele thuisbasis is voor iedereen in het gezin bijzonder belangrijk. Daarnaast is het uiteraard ook relevant om te investeren in de leefbaarheid voor de lange termijn. Daarmee wordt je woning namelijk meer waard en je kunt er tegelijkertijd op de korte termijn van genieten. Maar op welke manieren kun je de waarde van je woning dan verhogen? In dit artikel doen we vier voorstellen. 

Carport aan je huis 

Heb je nog geen aluminium carport aan je huis, maar heb je hier wel de ruimte voor? En ben je het sowieso al een tijdje aan het overwegen? Dan is het een goed idee om de knoop snel door te hakken, want een carport brengt verschillende belangrijke voordelen met zich mee. Een van de belangrijkste redenen waarom woningeigenaren investeren in een carport: je beschermt er waardevolle spullen mee tegen de verschillende weersomstandigheden die Nederland te bieden heeft. Denk aan hagel, sneeuw en ga zo maar voort. Ideaal voor mensen die geen garage voor de auto hebben, maar dit kostbare bezit wel willen beschermen. Maar ook voor andere producten is een carport ideaal. Denk aan gereedschappen, fietsen en ga zo maar voort. En als laatste nog een belangrijk detail: met een carport Nederland weet je de uitstraling van je woning ook te verbeteren. Ideaal visitekaartje! 

Zoveel mogelijk verduurzamen 

Welnu, deze suggestie voor het verhogen van de waarde van je woning had je ongetwijfeld wel verwacht. Maar toch is het goed om hier even wat dieper op in te gaan, omdat veel mensen nog steeds niet goed weten hoe ze het moeten aanpakken. Veel woningeigenaren denken bij het verduurzamen namelijk direct in investeringen die gepaard gaan met tientallen duizenden euro’s. Denk aan het installeren van zonnepanelen, energiezuinige warmte-installaties, een nieuw dak en ga zo maar voort. En dit zijn inderdaad allemaal effectieve manieren en je verhoogt er zeker de waarde van je woning mee. Heb je echter een kleiner budget? Ook dan is het prima mogelijk om te verduurzamen. Je kunt bijvoorbeeld zelf, als je een beetje handig bent, de muren van je woning isoleren. Dit is lang niet zo ingewikkeld als veel mensen denken. Ook kun je kleine duurzaamheidsmaatregelen in de badkamer nemen, zoals een zuinige douchekop en ga zo maar voort. In ieder geval is verduurzamen een must en, ook met een kleiner budget, zeker mogelijk.. 

Onderhoudswerkzaamheden 

Onderhoudswerkzaamheden zijn broodnodig. Niet alleen om de waarde van je woning te verhogen, maar ook om ervoor te zorgen dat de woningwaarde niet daalt. Gelukkig kun je veel onderhoudswerkzaamheden gemakkelijk zelf uitvoeren. Dit worden ook wel de kleine onderhoudswerkzaamheden genoemd. Daarbij kun je denken aan het oplossen van lekkages aan je kraan, het vervangen van kranen, wc-brillen vervangen, nieuwe klinken en dat soort zaken. Daarnaast zijn er ook bepaalde werkzaamheden die met enige regelmaat nog weleens worden vergeten. Daarbij kun je denken aan het schoonhouden van je ventilatiesysteem, huishoudelijke apparaten controleren, de filters van de afzuigkap vervangen en ga zo maar door. Ook zijn er verschillende onderhoudswerkzaamheden waar je een expert voor nodig hebt. Denk aan het vervangen van kozijnen, cv-ketel vernieuwen, gevel onderhouden, glazen laten vervangen en ga zo maar voort. Het is verstandig om met een checklist te werken en om de zoveel tijd te controleren of alles nog in goede staat is. 

Praktische indeling 

Wanneer een taxateur je woning gaat taxeren, dan zal die zeker naar de hoeveelheid oppervlakte kijken. Maar dat is niet het enige, want ook een praktische indeling van de woning speelt een zeer belangrijke rol bij de woningwaarde. Je kunt bijvoorbeeld wel een zeer grote oppervlakte hebben, maar als er later eventueel een gezin in wil wonen en er zijn te weinig kamers: dan zal de woning minder interessant zijn voor die doelgroep. Een praktische kamerindeling is dus een funest onderdeel. En dit kan je op verschillende manieren bewerkstelligen. Enerzijds kun je werken met tussenwanden, kiezen voor een aanbouw of bijvoorbeeld de zolderruimte ombouwen tot een goede slaapkamer. 

Kortom, je woning is een investering voor de lange en korte termijn. Je wilt aangenaam wonen, maar tegelijkertijd ook je woning in de toekomst tegen een betere prijs verkopen. Door slim met je woning om te gaan, en de juiste maatregelen te nemen, gaat het jou ongetwijfeld lukken om de waarde van je woning te verhogen.