Diensten

Ouwejan Vastgoed advies. Voor taxaties, verkoop en aankoop.

Taxaties

Ouwejan Vastgoed Advies BV verzorgt voor u taxaties voor verschillende doeleinden:

  • taxaties in het kader van financieringen/hypotheken, zowel voor woningen als voor bedrijfsmatig onroerend goed
  • taxaties in het kader van WOZ-waarderingen en/of bezwaarschriften
  • taxaties in het kader van te nemen verkoop- of aankoopbeslissingen
  • taxaties met het oog op herontwikkelingen voor gemeenten, ontwikkelaars en beleggers
    herbouwwaardetaxaties

Daarnaast zijn wij direct betrokken bij de ontwikkeling van nieuwe, innovatieve (woning-) taxatiemodellen. We vertellen u daar graag meer over.

Ir. Rolf Ouwejan MRE is als gecertificeerd taxateur aangesloten bij de NVM, VastgoedCert, NRVT en NWWI en als zodanig bevoegd binnen ons werkgebied voor alle banken gevalideerde taxaties uit te voeren.

Kosten: taxeren is maatwerk. Graag geven we u een marktconforme prijsopgave aan de hand van de door u gewenste taxatie.

Verkoop

Veel gestelde vraag: Wat doet een makelaar bij een verkoop van een woning? Hier een globaal overzicht:

  • het taxeren van het woonhuis ten behoeve van de verkoop en adviseren omtrent de te hanteren vraagprijs
  • het inventariseren van de wensen van de verkopers en vertalen naar een gerichte verkoopstrategie
  • de kadastrale recherche ten behoeve van de verkoop
  • het verzamelen en verzorgen van presentatiemateriaal (plattegronden, foto's e.d.)
  • het aanmelden van de woning op het NVM-uitwisselingsysteem
  • het plaatsen van de woning op Funda.nl
  • het plaatsen van de woning op de website van Ouwejan Vastgoed Advies BV
  • het opstellen van verkoopdocumenten zoals brochures, etalagemateriaal
  • het doen van bezichtigingen, het tijdstip waarop in overleg met u vast te stellen
  • het voeren van onderhandelingen, stap voor stap in overleg met u
  • het opstellen van de koopakte overeenkomstig het NVM-model
  • het bewaken van garantiestellingen (waarborgsom/bankgarantie) en –termijnen
  • het begeleiden van de notariële afhandeling alsmede de afhandeling van eventuele opleverpunten

Zorgvuldigheid, deskundigheid,betrouwbaarheid en persoonlijk contact staat daarbij bij ons hoog in het vaandel. Onze ervaring van ruim 20 jaar in de regio staat hier borg voor.

Aankoop

Wij kunnen u begeleiden bij het kopen van een woning. En dat is niet onverstandig.

Niet alleen voor het opstellen van een goed waarde-advies en het voeren van de onderhandelingen maar ook als klankbord over de kwaliteit en functionaliteit van een woning, de omgeving, aanwezige voorzieningen, risico's, trendgevoeligheid en waardepotentie.

Wij beschikken over een bouwkundige en financiele achtergrond op basis waarvan we u goed kunnen adviseren en de communicatie met de verkopers of verkopend makelaars kunnen verzorgen.

De begeleiding kunnen wij voor u verzorgen in de vorm van een gerichte aankoopopdracht of een uitgebreide zoekopdracht. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden en kosten.