Wil jij graag je eerste huis kopen? Dan begrijpen we dat je een aantal vragen hebt. Met ons stappenplan helpen we je graag op weg!
Stap 1: Wat zijn jouw financiële mogelijkheden?
Als je een huis wilt gaan kopen, is het belangrijk om eerst te weten wat je financiële mogelijkheden zijn. Het antwoord hangt af van een aantal zaken. Koop je alleen of met een partner? Heb je zelf flink gespaard of kan je familie bijspringen? Kom je in aanmerking voor een starterslening? Op onze website kun je je maximale hypotheek berekenen. Dit is een indicatie. Zeker weten wat je maximaal kunt lenen? Neem dan contact op met een van onze adviseurs bij jou in de buurt.
Heb je (nog) geen vast contract? Kijk dan eens naar de arbeidsmarktscan! Dit is een uniek initiatief van De Hypotheekshop waarmee we jouw kansen op de arbeidsmarkt in kaart brengen zodat je wellicht tóch een hypotheek kunt afsluiten!
Stap 2: Op huizenjacht
Nu je weet wat er financieel mogelijk is, kan de huizenjacht beginnen. Ben je enthousiast over een huis? Dan is het tijd voor een bezichtiging! Dit doe je niet alleen door goed rond te kijken in de woning, maar ook door van tevoren informatie te zoeken. Download onze checklist die je kan helpen bij de aankoop van een woning. Ook kun je ervoor kiezen om een aankoopmakelaar in te schakelen.
Stap 3: Een bod uitbrengen
Heb je je droomhuis gevonden? Dan kun je starten met onderhandelen. Denk van te voren goed na over je maximale bod. Reserveer ook geld voor een eventuele verbouwing. En vergeet niet om ontbindende voorwaarden in je bod op te nemen. Je kunt dan onder de koop uit als een van de vastgelegde redenen zich voordoet. Bijvoorbeeld als je nog niet zeker weet of je de financiering rond krijgt of eerst een bouwkundig onderzoek wilt laten doen.
Stap 4: Hypotheek regelen
Is je bod geaccepteerd? Dan kun je het voorlopig koopcontract tekenen en de hypotheek gaan regelen. Kies je voor een lineaire hypotheek waarbij je in het begin van de looptijd meer betaalt en ieder jaar steeds minder rente betaalt? Of heb je liever een annuïtaire hypotheek waarbij je iedere maand dezelfde lasten hebt? Onze adviseurs kijken samen met jou naar je wensen, inkomen en toekomstplannen. Nu al meer weten? Vergelijk aanbieders en actuele rentestanden.
Stap 5: Naar de notaris
Zodra je een passende hypotheek hebt gevonden, geef je de adviseur opdracht om je hypotheek af te sluiten. De officiële overdracht van het huis vindt plaats bij de notaris. De notaris leest samen met jou de stukken door en controleert of je alles geregeld hebt wat je moet regelen. En dan is het tijd om de hypotheekakte te tekenen. Gefeliciteerd, het huis is nu officieel van jou!
