Wanneer leg je een gietvloer in een nieuwbouwwoning?

Maar wanneer is het juiste moment om een gietvloer te leggen in een nieuwbouwwoning? Dat hangt vooral af van het type nieuwbouw en van de vraag of de ondergrond droog genoeg is. Het goede nieuws: vaak kun je sneller aan de slag dan je denkt. 

Projectnieuwbouw of eigen beheer? Dan kun je vaak snel starten

Koop je een woning in een nieuwbouwproject, dan is de dekvloer ruim voor de oplevering gestort en al lang uitgehard. Je hoeft dan meestal niet te wachten en kunt de gietvloer kort na de sleuteloverdracht laten aanbrengen. Ook bij een woning die je in eigen beheer bouwt, is de dekvloer doorgaans op tijd droog: na het storten volgen nog genoeg andere werkzaamheden voordat de eindafwerking aan de beurt is. Anders ligt het bij een aanbouw of verbouwing. Daar wordt de dekvloer vaak pas laat in het proces gestort en is het soms echt even wachten tot die droog genoeg is voor de gietvloer.

Wat wél voor elke net opgeleverde woning geldt: er zit nog veel bouwvocht in het beton, het stucwerk en de muren. Een standaard nieuwbouwwoning bevat tussen de 3.000 en 4.000 liter bouwvocht. Je versnelt het drogen door goed te ventileren: zet ramen en deuren tegen elkaar open en zet de verwarming een paar graden hoger, zodat het vocht sneller verdampt. Een bouwdroger helpt als de oplevering buiten de zomer valt. In dit overzicht over bouwvocht verwijderen lees je welke methodes echt werken.

Laat het restvocht in de dekvloer meten

Hoe je ook bouwt, de dekvloer moet volledig uitgehard en droog zijn voordat er een gietvloer overheen mag. Voor een cementdekvloer geldt als richtlijn ongeveer een week droogtijd per centimeter dikte. Een vers gestorte dekvloer van vijf centimeter heeft dus al snel vijf weken nodig en dat alleen onder gunstige omstandigheden. Vooral bij een verbouwing of aanbouw is die droogtijd de bepalende factor in je planning.

De harde grens is het restvocht. Ligt er vloerverwarming in, dan moet het vochtpercentage onder de 1,5 procent zitten, zonder vloerverwarming onder de 2 procent. Een gedegen vloerspecialist komt de vloer daarom altijd vooraf inspecteren: een eerste meting zo'n twee tot drie weken voor de geplande datum en op de dag van het aanbrengen wordt het restvocht nogmaals gecontroleerd. Die metingen zijn geen formaliteit, want een gietvloer op een te natte ondergrond kan later loslaten of bollen. Twijfel je? Vraag dan je aannemer welk type dekvloer is toegepast en wanneer die klaar is voor afwerking.

Houd de juiste bouwvolgorde aan

Een gietvloer is de finishing touch van je interieur en komt dus als laatste. De volgorde die je aanhoudt:

1. bouwen of verbouwen;
2. wanden voorzien van stucwerk;
3. plinten plaatsen en de gietvloer aanbrengen.

Net als de dekvloer moet ook het stucwerk volledig droog zijn voordat de vloer erin gaat. De stelregel daarvoor is één millimeter droogtijd per dag en ook hier geldt: goed ventileren. Plaats de plinten vóórdat de gietvloer wordt gegoten. De vloer wordt dan direct tegen de plint aan gegoten, wat een veel strakkere afwerking geeft dan andersom. Na het gieten komt de schilder om de plinten af te lakken.

Gietvloer en vloerverwarming: doorloop het opstookprotocol

Bijna elke nieuwbouwwoning heeft vloerverwarming en een gietvloer is daar uitstekend mee te combineren. Doordat de vloer strak op de dekvloer aansluit, geeft hij de warmte gelijkmatig door en voelt hij aangenaam warm aan je voeten. Wel is de volgorde belangrijk: doorloop eerst het volledige opstookprotocol van de installateur, waarbij de vloerverwarming een keer helemaal wordt opgestookt en weer afgekoeld. Zo is alle spanning van die eerste warmtecyclus al uit de dekvloer voordat de gietvloer erop komt.

Ligt de gietvloer er eenmaal, dan bouw je de warmte rustig op. Start met een lage watertemperatuur en verhoog die met ongeveer 2 tot 3 graden per dag tot je de gewenste kamertemperatuur bereikt. Moderne nieuwbouw werkt met een warmtepomp en lage watertemperaturen, waardoor grote temperatuurschommelingen sowieso niet nodig zijn. Die aanpak van lagetemperatuurverwarming is niet alleen zuiniger, maar ook prettiger voor de vloer.

Welk type gietvloer past bij nieuwbouw?

Een gietvloer is een verzamelnaam. Een PU-gietvloer is een allrounder die in vrijwel elke kleur kan, terwijl een betonlook of een variant met natuurlijke schelpjes weer een heel ander karakter geeft. Voor een nieuwbouwwoning met een open indeling is dat naadloze karakter juist prettig: zonder voegen of overgangen laat je de vloer moeiteloos van de woonkamer in de keuken doorlopen, wat de ruimte groter laat aanvoelen. Omdat de vloer wordt afgewerkt met een beschermende coating, blijft hij ook bij dagelijks gebruik goed schoon te houden.

Laat je bij de keuze adviseren door een specialist die de situatie in nieuwbouw kent. Een vakman inspecteert de dekvloer, meet het restvocht en beoordeelt welk vloertype past bij hoe jij leeft. Een gietvloer in een nieuwbouwwoning vraagt namelijk om afstemming tussen de bouwplanning en de afwerking en dat gaat een stuk soepeler als je er op tijd over nadenkt. Twijfel je tussen een gietvloer en een ander type, dan helpt dit overzicht om de juiste vloer te kiezen voor je nieuwe huis.

De vloer als laatste, maar wel als eerste in je planning

De gietvloer is een van de laatste stappen in de afwerking van je nieuwbouwwoning, maar in je planning hoort hij bij de eerste. Bij projectnieuwbouw kun je vaak al snel na de oplevering starten, terwijl bij een aanbouw of verbouwing de droogtijd van dekvloer en stucwerk het tempo bepaalt. Wie op tijd nadenkt over restvocht, stucwerk, plinten en het opstookprotocol, voorkomt dat de mooiste laag van het huis onder tijdsdruk verkeerd wordt gelegd. Dus: niet als eerste beginnen met de vloer, wel als eerste erover nadenken.